domingo, 19 de febrero de 2012

VIVIENDA



VIVIENDA
COLEGIADO DE SEGURIDAD Y DERECHOS SOCIALES

VIVIENDA

TRAMITES

      DEVOLUCIÓN DEL 5%
      CRÉDITOS HIPOTECARIOS
      CONSULTA DE ESTADOS DE CUENTA
      APOYO A LA SOLUCIÓN DE PROBLEMÁTICAS DIVERSAS

DEVOLUCION  DEL 5%

(Se le denomina 5% porque es el monto que te retiran quincenalmente, pero no significa que es lo que te van a devolver, oriéntate)

      TRÁMITE AL MOMENTO DE JUBILARSE
      PERSONAL QUE TRABAJÓ EN EL PERIODO DE 1972 -1992.
      REQUISITOS:
Ø       Credencial de pensionista
Ø       Curp
Ø       Credencial de elector (IFE)
Ø       Concesión de pensión (certificada al reverso)
Ø       Aviso de baja
Ø       Talón de pago (como activo)
Ø       Reporte oficial de servicios para uso exclusivo del FOVISSSTE (se tramita ante SEV y esta oficina les apoya en el mismo)
Ø       Edo. de cuenta con CLABE interbancaria.

CREDITO TRADICIONAL

Es el crédito de vivienda que se otorga a los derechohabientes del FOVISSSTE que hayan resultado ganadores en el sorteo anual que se efectúa en noviembre.

 PUEDE SER DE $123,456.82 a  $803,544.78

EL CRÉDITO SE PUEDE DESTINAR PARA:

Vivienda Nueva

      Adquisición
      Construcción en Terreno Propio

Vivienda Usada

      Adquisición
      Redención de pasivos
      Reparación, Ampliación o Mejoramiento de Vivienda  (30%)

CRÉDITOS COFINANCIADOS:

 ALIA2 PLUS Y RESPALDA2 

      Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo.
      Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas.
      Puede ser aplicado a la adquisición de:
Ø       Vivienda Nueva o Usada
Ø       La Redención de Pasivos Hipotecarios.
      Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crédito.
      Posibilidad de mancomunación al 100% para ambos cónyuges



CREDITOS CONYUGALES

Para los derechohabientes que están casados y su cónyuge cotiza al INFONAVIT.

+                             


CREDITO CON SUBSIDIO
Es un credito tradicional que se complementa con un apoyo económico no recuperable que otorga el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda, que les permitirá acceder a una vivienda sustentable.

CARACTERÍSTICAS

Ø       El monto máximo de otorgamiento de      crédito esta en función de su salario básico mensual y es en monto a salarios mínimos mensuales vigentes.
Ø       El plazo máximo  es de 30 años.
Ø       La tasa de interés aplicable es: 4, 4.5, 5, 5.5 y 6%.

REQUISITOS

¿QUIÉNES PUEDEN ADQUIRIR UN CRÉDITO?

      los trabajadores derechohabientes del ISSSTE;
      En activo,
      De base, confianza y eventuales, que estén al servicio de Entidades Públicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE.
      Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mínimo de 18 meses al momento de la inscripción al Sorteo.

NO SE OTORGA EL CREDITO

      Si ya ha sido beneficiado con un crédito con cargo al FOVISSSTE.
      Los solicitantes no deberán estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de:
      Pensión temporal o definitiva por invalidez;
      Incapacidad total, parcial o temporal,
      En proceso de retiro voluntario conforme a la Ley,
      Su dependencia o entidad contratante deberá estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%.

CREDITO PARA PENSIONA2

Son créditos con garantía Hipotecaria los cuales serán Destinados a la adquisición de:

VIVIENDA NUEVA o USADA

Para Pensionados del ISSSTE:

      De 47 años pero que no rebasen la edad de 74 años con 11 meses,

      Que en su etapa de servicio en la Administración Pública Federal NO gozaron de un crédito hipotecario de FOVISSSTE

      Pensionados por Jubilación, ó Retirados por edad y Tiempo de Servicio, ó Pensionados por Cesantía en Edad Avanzada


SUGERENCIAS IMPORTANTES

      CHECA TU ESTADO DE CUENTA DEL SAR, ASISTE A PENSIONISSSTE A VERIFICAR QUE TUS CUENTAS ESTÉN UNIFICADAS.
      SI NO HICISTE USO DE UN CRÉDITO HIPOTECARIO, CUANDO TE JUBILAS TE LLEVAS TODO EL MONTO DEL FONDO DE VIVIENDA, RECUERDA QUE ELLO REPRESENTA LAS APORTACIONES DEL 5% DE NUESTRO SUELDO BASE DESDE 1993 O AÑO POSTERIOR QUE INGRESAMOS A LABORAR.

1 comentario:

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